Fantastisk investering med en god beliggenhed i Szczecin. Udlejet. Fungerende. AFKAST PÅ 9,61%.

Beschreibung

Tilbyder: 3482904

Pris: 248,500 €.

Prisen i EUR er altid vejledende, og EUR/PLN-valutakursen kan svinge en smule. Denne ejendom koster PLN 1 043 000.00

Husleje: Ejendommens areal: 130 m2

Ejendomstype: allerede udlejet, kapitalinvestering med administrationsselskab

Bygning: Udlejningshus Beliggenhed: I centrum, Jagiellońska Street i Szczecin

Værelse: 6

Badeværelse: 2

Gulv: 3/4

Balkon: nej Elevator: nej Opvarmning: gas Parkering: på gaden

Mæglerkommission: 3,69% af købsprisen

Super kapitalinvestering.
5 store værelser udlejes separat. Derudover er der en premium-lejlighed på ca. 34 m2.

Prisen i EUR er altid vejledende, og valutakursen EUR/PLN kan svinge en smule. Denne ejendom koster PLN

Månedlig indtægt: ca. EUR 2315 Månedlige omkostninger (vedligeholdelse af huset, varme, elektricitet): ca. EUR 300 Overskud: EUR 2015 pr. måned. Afkast: ca. 10%!

Hvis du har brug for et administrationsselskab, koster det yderligere 200 EUR om måneden (vi laver dokumenter, kontrakter, småreparationer).

Lejligheden blev totalrenoveret i 2020 med udskiftning af alle installationer, nye gulve, puds på væggene osv.

Gaskomfur med lukket forbrændingskammer.

Bygningen er efter en komplet renovering af facaden og trappen. Lejligheden har lave vedligeholdelsesomkostninger – husleje og en meget effektiv ovn med en modig brandopbevaring. Udstyr Der er lavet et projekt til ombygning af lejligheden med en byggetilladelse. Der er en komplet

Dokumentation: byggeprojekt, kommunal beslutning, byggedagbog, skorstensfejerudtalelse og alle nødvendige inspektioner efter investeringen.

I centrum af Szczecin. Perfekt beliggenhed til kapitalinvestering. Tæt på restauranter, offentlig transport, rådhus, Jasne Błonia park.