Tolle Kapitalanlage in einer super Lage in Stettin. Vermietet. Funktionierend. . ROI 9,61%

Beschreibung

Angebot: 3482904

Preis: 248.500 €

Der Preis in EUR ist immer ein Richtwert und der EUR/PLN-Wechselkurs kann leicht schwanken. Diese Immobilie kostet 1 043 000,00 PLN

Hausgeld:
Fläche der Immobilie: 130 m2

Typ von der Immobilie: schon vermietet, Kapitalanlage mit der Verwaltungfirma

Gebäude: Miethaus
Lage: Im Zentrum, Jagiellońska Strasse in Szczecin

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Etage: 3/4

Balkon: nein
Aufzug: nein
Heizung: Gas
Parkplatz: aud der Strasse

Maklerprovision: 3,69% vom Kaufpreis

Super Kapitalanlage.
5 grosse Zimmer wird separat vermietet. Plus gibt es eine Premium-Wohnung von etwa 34 m2.

Der Preis in EUR ist immer ein Richtwert und der EUR/PLN-Wechselkurs kann leicht schwanken. Diese Immobilie kostet PLN

Einkommen monatlich: circa 2315 EUR
Kosten monatlich (Hausgeld, Heizung, Strom): circa 300 EUR
Gewin: 2015 EUR monatlich.
ROI: circa 10%!

Fall Sie brauch Verwaltungsfirma kostet das zusätzlich bei uns und 200 EUR monatlich ( wir machen Dokumenten, Vertrage, kleine Reparaturen).

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert.
Ersetzte alle Installationen, neue Böden, Putz an den Wänden, etc.

Gasherd mit geschlossener Brennkammer.

Das Gebäude ist nach einer kompletten Renovierung der Fassade und des Treppenhauses.
Die Wohnung hat niedrige Unterhaltskosten – Miete und einen sehr effizienten Ofen mit einem wackeren Markenspeicher.
Ausstattung
Es wurde ein Projekt für den Umbau der Wohnung mit einer Baugenehmigung gemacht. Es gibt eine vollständige

Dokumentation: Bauprojekt, Gemeindebeschluss, Bautagebuch, Schornsteinfegermeinung und alle notwendigen Abnahmen nach der Investition.

Im Zentrum von Stettin. Perfekte Lage für Kapitalanlage. In der Nähe von Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Rathaus, Park Jasne Błonia.