Haus am See in Ińsko (80 Km von Stettin) mit eigener Uferlinie!

Beschreibung

Angebot: 11795651-K

Preis: 390.000 EUR

Preis pro m2: 3644 EUR pro m2 des Hauses

Fläche der Immobilie: 107 m2
Grundstück: 2.651 m²

Typ von der Immobilie: Haus am Wasser
Lage: See Ińsko, 80 Km von Stettin

Zimmer: 4

Balkon: Ja, Terrasse
Aufzug: nein
Heizung: Zentral Gaz
Parkplatz: ja, mehrere

Maklerprovision: 3,69% vom Kaufpreis (3% plus VAT Steuer).

Haus am Insko-See mit eigenem Ufer, eigenem Bootssteg und einem Grundstück von 2651 m2.

Ausstattung
Zuerst haben sich die Eigentümer in das Grundstück verliebt. Fläche von 2651 m2 mit einer eigenen Uferlinie von ca. 80 m und einem herrlichen Sonnenuntergang vom See aus. Dann wurde ein Steg gebaut. Der See lädt zum Angeln und Entspannen in der Natur ein. Die Brücke verband auf natürliche Weise Natur und Mensch. Die nächste Etappe war das Haus. Es wurde 2023 im Rahmen des Projekts Haus in Neriny gebaut. Ein einstöckiges Haus mit einer Terrasse von 50 m2.
Das 107 m2 große Haus wurde in einen Gäste- und einen Privatbereich aufgeteilt. Das Dachgeschoss des Hauses ist nutzbar. Das Haus ist nach den aktuellen Trends in einem zeitlosen Design fertiggestellt.

Im Korpus des Hauses befindet sich eine Garage mit einer Fläche von 17,90 m2, während die Einfahrt selbst sowie der Platz vor dem Eingangstor Platz für mehrere Autos bietet.

• Dreifach verglaste Oknoplast-Fenster
• Wiśniowski-Garagentore
• Doorsy-Haustür
• Dach mit Roben-Ziegeln gedeckt, Dachboden
• Isolierung mit Polystyrolschaum 15-032, Graphit.

Das Gebäude durch die erste Linie der Konstruktion wurde auf einer doppelt verstärkten Fundamentplatte errichtet.
Heizung mit Pellets (2-3 Tonnen pro Jahr) Euro 5 Kostrzewa Herd.
Wasserzufuhr aus einem Brunnen. Sealed septischen Tank Kapazität von 12 Tausend Liter. Das Gebäude hat einen Alarm und Überwachung. Möglichkeit der Einstellung eines Wachmannes zu einem Preis von ca. 150zł.
Umzäunung: Stahlgitter.

Auf dem Grundstück gibt es ein Gartenhaus, einen Holzschuppen, einen Grill und einen Platz für ein Lagerfeuer.
Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume und alte Bäume. Möglichkeit, ein weiteres Gebäude hinzuzufügen. Aufgrund der Ausweisung im Flächennutzungsplan ist das Haus als Geschäftsraum ausgewiesen.

Es ist ein idealer Ort für einen Zweitwohnsitz, ein ganzjähriges Geschäft oder einen ruhigen Ort für eine Familie auf dem Lande.
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Lage
Insko. Eine Stadt in der Insko-Hochebene, inmitten des Insko-Landschaftsparks. Hier befindet sich einer der schönsten postglazialen Seen in Westpommern. Berühmt für sein klares Wasser, die Felchen und als Basis für Taucher und Kanufahrer.

Nur 80 km von Szczecin entfernt.

Der in Polen anerkannte Ort ist jedes Jahr Ausrichter des Inski-Filmsommers. Eine Region mit wunderbarem Klima, einzigartigen Aussichten, Ruhe und gleichzeitig Nähe zu allen Dienstleistungen (in der Stadt: Klinik, Geschäfte, Restaurants, Schule, Discounter wie Dino, Biedronka).
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Sonstiges

Der Preis in EUR ist immer ein Richtwert und der EUR/PLN-Wechselkurs kann leicht schwanken. Diese Immobilie kostet 1.650.000 PLN